新生銀行の住宅ローンを申し込むには?

新生銀行の住宅ローンを申し込む時気になるのが金利ですよね。
ローンの金利には大きく分けて固定金利と変動金利があります。
どちらが良いかはその人が選ぶ事で、銀行の方に、おすすめですよ。
などと言われる事はありません。
多くの場合、固定金利の方が金利が高く設定され、変動金利の方が金利が低く設定されています。
また、どちらの金利を選んでも審査が変わってくる。
といった事はなく、公平な審査が行われます。
どちらの金利が良いか迷ってしまう時は、銀行から発表される金利の推移をチェックすると良いです。
マイホームを購入するという事は誰でも憧れる事だと思います。
ですが、マイホームを購入する際には必ず住宅ローン審査をしなければいけません。
もちろん、数千万単位の現金を一括で支払えれば何も問題ありませんがそういった事は一般の方には難しいのが現実です。
ですから、一般的には銀行の融資に頼る方が多いです。
住宅ローン審査は、数あるローンの中でも一番厳しいと言われています。
最長35年という年月支払い続けるものですからやはりローンが通らない方もいらっしゃいます。
審査に合格しない理由としてあげられるのが収入面の問題です。
住宅ローンを通過するには、最低でも300万以上の年収が必要だと言われています。
ただ300万円以上あれば良いという訳でなく、勤続年数・どのぐらいの規模の会社か。
という事も重要なポイントです。
住宅ローンを組むには、銀行や信用金庫などから審査を受ける必要があります。
新生銀行の住宅ローンは最長35年という途方もなく長い期間の返済になりますので、審査はとても厳しく行われます。
審査の合否は一週間前後かかり、電話か口頭で伝えられます。
不合格の場合、残念ながら住宅ローのを組む事はできません。
そして、審査が通れば本格的な契約に移ることができます。
契約時は銀行から指示された必要書類を全部揃える他実印と諸費用も用意しておきます。
諸費用は借入する額によって変わってくるので、事前に銀行側から指示されます。
たいていの場合、数十万〜数百万単位の金額が指示される様です。
住宅ローンを組む際、必ず加入しなければいけない保証会社があります。
この保証会社とは「団体信用生命保険」という保険になります。
団体信用生命保険という保証の内容は、ローンを組んでいる人にもしもの事があった場合、残りのローン残金が0円になるという保険です。
これは残された家族に住宅ローンの残額が残らない様にする特別処置です。
どの保証会社かはその銀行によって違いますが保証料は銀行が負担してくれる所が多いです。
自分で保証料を払う必要がないので、安心して住宅ローンを申し込む事が出来ますね。

新生銀行の住宅ローン借り換えのデメリットとは?